Camden Property Trust (NYSE:CPT), 2024 yılı yıllık işletme gelirinin (FFO) Wall Street analistlerinin beklentilerinin altına düşeceğini öngördü. Gayrimenkul yatırım yan kuruluşu (GYO), aralarında Austin, Atlanta ve Charlotte’un da bulunduğu birçok değerli pazarda kira artış oranlarının düşük kalacağını belirtti. Bu eğilim, bu bölgelerdeki yüksek kiralık mülk arzına bağlanıyor.
Şirketin Amerika Birleşik Devletleri geneline yayılan portföyü, pazarlarının yaklaşık %16’sında arz fazlası bulunuyor. Bu fazlalık kira artış oranları üzerinde aşağı yönlü baskı oluşturuyor. Camden Property Trust, 2024 FFO’sunun hisse başına 6,54 ile 6,84 dolar arasında olmasını öngörüyor. LSEG bilgilerine göre bu tahminin orta noktası, hisse başına 6,82 dolarlık ortalama analist tahmininin altında.
Dördüncü çeyrek, kiralama faaliyetleri için klasik olarak en yavaş dönemdir ve mevcut yüksek arz nedeniyle, yeni gelen kiracılara sunulan yeni kiralamalar bazen olumsuza dönmüştür. Camden’ın 31 Aralık’ta sona eren çeyreğe ilişkin FFO’su, 2024’ün zorlu görünümüne rağmen hisse başına 1,72 dolar ile beklentileri karşıladı.
InvestingPro İçgörüleri
Camden Property Trust’ın (NYSE:CPT) 2024 yılı için sessiz bir ciro tahmini yatırımcılar arasında endişelere yol açtı, ancak InvestingPro verilerini kullanarak şirketin finansal sağlığına ve piyasa performansına daha derinlemesine bakmak, daha incelikli bir bakış açısı sunabilir. Şirket, 45,71 F/K Oranı ile yüksek temettü çarpanıyla işlem görüyor; bu, bu yıl net gelirde beklenen düşüşe rağmen yatırımcıların gelecekteki kazanç potansiyeline olan güvenini yansıtıyor. Bu iyimserlik, şirketin mali istikrarının ve hissedar getirilerine olan bağlılığının bir kanıtı olan, ardı ardına 31 yıl boyunca temettü ödemelerini sürdürme geçmişiyle desteklenebilir. Ayrıca şirket, 2023 yılı 3. çeyrek itibarıyla %62,69’luk güçlü Brüt Kâr Marjı ile son on iki ayda kârlılığını korudu.
Daha derin bir analiz düşünen yatırımcılar için Camden Property Trust’ın finansal ölçümlerine ve piyasa konumuna kapsamlı bir bakış sağlayan daha fazla InvestingPro İpuçları mevcuttur. Bu bilgi, şirketin mevcut zorlukları göz önüne alındığında özellikle değerli olabilir. Yeni yıl indirimi ile InvestingPro aboneliği %50’ye varan indirimlerle sunuluyor. Bu teklifin değerini artırmak için 2 yıllık InvestingPro+ aboneliğinde ek %10 indirim SFY24Kupon kodunu kullanın veya 1 yıllık InvestingPro+ aboneliğinde %10 ek indirimden yararlanın. SFY241Kupon kodunu kullanın.
Reuters bu makaleye katkıda bulunmuştur.
Bu makale yapay zeka desteğiyle oluşturulmuş, tercüme edilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şartlar ve Koşullarımıza bakın.
